Par mums



SIA “ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA” ir dibināta 2000. gadā ar mērķi apsaimniekot dzīvojamās mājas uz pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma pamata, ko slēdz ar katras konkrētās mājas dzīvokļu īpašniekiem, vai arī ar dzīvokļu īpašnieku sabiedrības / izpildinstitūcijas pārstāvjiem, ja tāda ir izveidota dzīvojamā mājā.
Saviem klientiem mēs piedāvājam demokrātisku apsaimniekošanas formu – tā veidojas pēc dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēm, kur visi kopības lēmumi
tiek pieņemti ar balsu vairākumu un tiek noslēgti apsaimniekošanas līgumi.

SIA “ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA” darbību akceptēja LR Ekonomikas ministrija un ir reģistrēta dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistrā.
Daudzu darbības gadu laikā mūsu apsaimniekojamo māju skaits ir palielinājies no 10 līdz 31 un tas liecina par iedzīvotāju izrādīto uzticību.
Šobrīd sabiedrībā ir nodarbināti 35 cilvēki - pārvaldnieks, izpilddirektore, galvenā grāmatvede, grāmatvede, būvmeistare, darbu vadītājs, zvērinats advokāts, elektriķi, namdaris, jumiķis, palīgstrādnieks, sētnieki, sanitārtehniķi. Nepieciešamības gadījumā lielākiem darba apjomiem konkrēti speciālisti tiek pieņemti darbā uz konkrēta darba izpildi.

“Kopt un veidot kvalitatīvu un harmonisku dzīves vidi, kas ir ne tikai katra indivīda labsajūtas pamats, bet arī sabiedrības labklājības attīstība”.


“Mūsu galvenais mērķis ir apmierināt dzīvokļu īpašnieku vajadzību pēc viņu mājokļu apsaimniekošanas, piedāvājot kvalitatīvu un atklātu māju pārvaldīšanas veidu Rīgas pilsētā. Apsaimniekojot mēs tiecamies paaugstināt mājokļu un apkārtējās teritorijas sakārtotības līmeni, ņemot vērā iedzīvotāju intereses, iespējas un vēlmes”.

• apsaimniekot dzīvojamās mājas uz pārvaldīšanas (apsaimniekošanas) līguma pamata;
  
• dzīvojamo māju ūdens apgādes un apkures sistēmu tehniskā apkalpošana un kārtējā sagatavošana apkures sezonai;
  
• koplietošanas telpu un mājai funkcionāli saistītās teritorijas labiekārtošana un uzkopšana;
  
• grāmatvedības un lietvedības procesu vadība un organizēšana (patērētā pakalpojuma daudzuma uzskaite, atskaišu sagatavošana, tarifu aprēķinu veikšana, maksājumu iekasēšana no iedzīvotājiem, u.c.);
  
• atsevišķu finansu līdzekļu uzskaite un uzkrājumu fondu remonta darbiem veidošana individuāli katrā dzīvojamā mājā, pamatojoties uz saskaņotu tāmi ar mājas dzīvokļu īpašniekiem.
  
• dažāda rakstura izziņu izsniegšana iedzīvotājiem un dažādām iestādēm (Pilsonības un Migrācijas Lietu Pārvalde, policija, bankas, naturalizācijas pārvalde, sociālās palīdzības dienests, vēstniecības, u.c.), kā arī personu dzīvesvietas deklarēšanas izmaiņu fiksēšana, dzīvokļu pirkuma – pārdošanas formalitāšu kārtošana;
  
• kārtējo plānoto un ārkārtas remonta darbu veikšana (kāpņu telpu remonti, jumtu seguma labošana un nomaiņa, ISM (individuālais siltummezgls) apkope un remonts, māju ārējo sienu siltināšana, durvju un logu uzstādīšana, remonta darbu organizēšana un izpilde, u.c.);
  
• starpniecība starp komunālo pakalpojumu sniedzējiem un mājas iedzīvotājiem - līgumu slēgšana par pakalpojumu saņemšanu;
  
• darbs ar parādniekiem (brīdinājumi, vienošanās parakstīšana) un tiesvedība;
  
• juridisku konsultāciju sniegšana;
  
• konsultācijas jebkādā jautājumā par nekustamo īpašumu pārvaldi.

Apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšana ir ļoti atbildīgs un smalks darbs, jo Jūs uzticiet mums savus īpašumus, kuri ir ļoti vērtīgi un tajos Jūs pavadiet daudz laika. Tādēļ mēs pievēršam īpašu vērību savu kolēģu izvēlē, lai Jums būtu mierīga sirds un pārliecība, ka Jūsu īpašums ir labās rokās.
Mūsu darbība un attīstība lielā mērā ir atkarīga no klientiem. Darbs ar cilvēkiem ir atbildīgs un tajā pat laikā bieži vien emocionāli smags.

SIA “Īpašnieku Sabiedrība” un klientu attiecības - pienākumi un atbildība - ir noteiktas savstarpēji noslēgtajos līgumos. Tomēr bieži vien ikdienas darba procesā gadās līgumā neparedzētas situācijas, kad jāpieņem optimālākie lēmumi, kas apmierinātu abas puses. Sabiedrības darbinieki saviem klientiem pievērš īpašu uzmanību. Paralēli līgumos atrunātajām attiecībām pastāv arī rakstiski neatrunātas, cilvēcīgās attiecības.